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1月杭州新房价格同比上涨6% 二手房价格触底

图自视觉中国

2月22日,国家统计局公布1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。杭州1月房价环比上涨0.4%,二手房触底,环比涨0.1%。与2015年的定基价格相比,杭州新房的涨幅连续两个月超过二手房。

总体来看,一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅销售价格下降;三线城市环比涨幅均回落。

数据显示,一线城市中,北京、上海和广州新房销售价格环比分别上涨0.6%、0.1%和0.9%,深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比下降0.1%。其中,北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%,上海持平。

从杭州方面来看,1月杭州新房价格环比上涨0.4%,连续8个月出现上涨,但涨幅有所收窄,而同比上涨6%,涨幅为17个月来新高。

二手房在去年12月出现企稳迹象后,1月价格环比上涨0.1%,同比上涨4.5%,涨幅更是创下36个月来新低,继续处于筑底企稳阶段。

从数据来看,新房价格环比涨幅已经连续5个月超过二手房,目前绝大部分板块新房与二手房之间,已无价格倒挂现象。

业内人士分析指出,高价地集中入市,在一定程度上拉高了新房的价格。而二手房价格由于前期涨幅过大,去年下半年迎来调整,目前大部分区域的二手房成交均价与去年上半年相比,已下降了10%以上,部分板块跌了15%左右,接下去的二手房价格短期内大概率会继续筑底企稳,回调力度将会减弱,不太可能在短期内出现大幅反弹。

(原标题《统计局:1月杭州新房同比涨幅6%,二手房价格触底》,记者 黄磊。编辑:王佳)

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